Appartement T3 fonctionnel avec parking et cave à Alfortville

Découvrez ce charmant appartement de type T3 de **63,4 m²** situé à Alfortville, idéal pour un couple ou une petite famille. Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Les espaces sont bien agencés pour optimiser votre quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * Une **place de parking aérien** privative. * La présence d'un **ascenseur** dans la résidence. * Une localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des écoles. * Chauffage collectif au gaz.

La résidence est composée de 148 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE est classé en catégorie D. La taxe foncière s'élève à 1 770 € pour 2025, et les charges courantes annuelles sont de 2 420 €.

Situé dans un secteur recherché d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures locales.