Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Sète

Découvrez ce magnifique appartement de Type 3, d'une surface habitable de **85 m²**, idéalement situé dans le nouveau quartier RIVE SUD à Sète. Niché au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée dotée d'un îlot central, créant un espace de vie convivial avec le salon et la salle à manger. Un coin buanderie pratique, deux chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Une belle terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie et offrant une vue dégagée sur la Promenade du Port. * Une place de parking privative sécurisée en sous-sol. * Un chauffage collectif et un rafraîchissement par thalassothermie, assurant une **excellente performance énergétique**. * Une isolation thermique et phonique renforcée et un double vitrage. * Des prestations de qualité : résidence sécurisée, ascenseur, placards aménagés, local à vélos.

Cet appartement séduit par son style contemporain, ses matériaux soignés et son ambiance chaleureuse. Il bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Promenade du Port, offrant de belles vues dégagées. Une opportunité rare à saisir rapidement !

La résidence est idéalement placée au cœur du nouveau quartier RIVE SUD, offrant un accès facile à toutes les commodités de Sète, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les transports en commun sont à portée de main, facilitant les déplacements.