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Appartement 2 pièces de 40m² au cœur du prestigieux 2ème arrondissement de Paris - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Appartement 2 pièces de 40m² au cœur du prestigieux 2ème arrondissement de Paris

Paris, République française

780.000 €
19.500 €/m²
2
locali
40
5/7
piano
D
Energia
Entretenu
Stato
gas
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1998
Condizione:Entretenu
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **40 m²** idéalement situé dans le très recherché 2ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Opéra Garnier et de la Place Vendôme. Niché au **5ème étage** d'un magnifique immeuble sécurisé avec gardien, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour baigné de lumière donnant sur cour, garantissant un calme appréciable. La **kitchenette est équipée**, et la chambre dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** dans l'immeuble * Chauffage **central collectif** * Calme absolu sur cour * Proximité immédiate des transports (métro Opéra, Madeleine, Pyramides) * Quartier vivant et prestigieux

Ce bien est parfait comme **pied-à-terre** ou comme **investissement locatif** de qualité. La localisation est incomparable, au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès facile aux grands magasins, restaurants et à toutes les commodités du centre de Paris. Profitez de l'élégance parisienne et de la praticité d'un emplacement central.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 7
Riscaldamento:gas

Posizione

Città:Paris
Regione:Île-de-France
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

82
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 20 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3162 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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