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Charmant T1 de 35m² à Lyon 9ème avec cave et garage - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Charmant T1 de 35m² à Lyon 9ème avec cave et garage

Lyon, République française

139.000 €
3971 €/m²
1
locali
35
1/1
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1980
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce **charmant T1 de 35 m²** idéalement situé dans la résidence verdoyante "Le Bois Saint-Rambert" à Lyon 9ème, quartier Saint-Rambert. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie **calme et résidentiel**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d'une **salle de bains récemment rénovée** avec placards de rangement intégrés. La luminosité et l'agencement optimisé rendent cet espace de vie très agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Une superficie de **35 m²** * Une **cave** privative * Un **garage fermé** en sous-sol (électrifié) disponible en supplément pour 20 000 € * Double vitrage * Chauffage central individuel au gaz de ville * Ascenseur dans la résidence * Stationnement facile devant l'immeuble

Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi une excellente qualité de vie. La résidence, construite en **1980**, est bien entretenue et compte 56 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1268 €.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Lyon
Regione:Métropole de Lyon
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

70
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

77
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

68
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

88
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 14 aprile 2026

Costi

Finanziamento

563 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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