Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon à Cachan

Découvrez cet **appartement de 2 pièces de 39 m²** idéalement situé à Cachan, à seulement 600m du RER B station Bagneux. Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des établissements scolaires.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une **cuisine américaine (cuisine US)**, une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez également d'un **balcon de 5 m²** orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **39 m²** * Nombre de pièces : **2** (séjour avec cuisine US, 1 chambre) * Étage : **3ème étage avec ascenseur** * Balcon : **5 m²** * Orientation : Ouest * Charges mensuelles : **75 €** (incluant chauffage et eau chaude) * Frais de notaire réduits et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun (RER B à 600m) et à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.