Charmant gelijkvloers appartement met tuin in Amsterdam

Ontdek dit **goed onderhouden 2-kamerappartement** van circa **44m² woonoppervlakte**, gelegen op de begane grond aan de Van Houweningenstraat 80-H in Amsterdam. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op een fantastische locatie met een heerlijke, prachtig onderhouden tuin die in de lente en zomermaanden volledig tot bloei komt.

**INTERIEUR** Het appartement is slim ingedeeld en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen. Bij binnenkomst treft u de lichte woonkamer aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de tuin. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kasten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**VOORZIENINGEN** * **Woonoppervlakte**: 44m² * **Tuin**: Heerlijke, goed onderhouden tuin * **Berging**: Ruime zolderberging van circa 8m² * **Erfpacht**: Gekocht tot 2046, daarna vastgeklikt * **VvE**: Professionele en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 188,-** * **Bijzonderheden**: Gemeentelijk monument, geveltuintje aan de voorkant.

**LOCATIE** Gelegen in de sfeervolle Frederik Hendrikbuurt, een rustige straat nabij de populaire Jordaan, het Hugo de Grootplein en het Westerpark. Dit biedt de ideale combinatie van rust en de levendigheid van de stad. Dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants vindt u op loopafstand in de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. Het stadscentrum is snel bereikbaar per fiets, en de ring A10 is met de auto in enkele minuten bereikbaar. Uitstekende OV-verbindingen met trams en bussen zijn eveneens om de hoek.