Ruime Eindwoning met Potentie in Waddinxveen

Deze nette en praktisch ingedeelde eindwoning aan de Mecklenburg Schwerinlaan 28 in Waddinxveen biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **101 m²** en staat op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met dakkapellen, wat resulteert in een **totaal van 5 kamers**. De woning is een solide basis met **volop moderniseringsmogelijkheden** en is gelegen in een rustige woonwijk.

De begane grond verwelkomt u met een entreehal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een rechte opstelling met voldoende kasten en werkruimte, en biedt directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van diverse afmetingen, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, beide met inbouwkasten. De functionele badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en radiator, en profiteert van natuurlijke ventilatie en lichtinval door een raam. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een ruime overloop met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. De zolderkamer is opvallend ruim en licht door dakkapellen aan beide zijden, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer.

De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is ingericht met bestrating en groen, biedt voldoende privacy en ruimte voor een comfortabele zithoek, en is voorzien van een achterom. Achterin de tuin staat een **vrijstaande stenen berging**, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De woning biedt **goede bereikbaarheid** van voorzieningen en openbaar vervoer.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte circa **101 m²** * **5 kamers** (5+kk) * Royale voor- en achtertuin * Stenen berging * Mogelijkheden tot modernisering * Rustige woonwijk