Felújított, tágas családi ház Úrhidán, nagy telekkel!

Úrhida központjához közel, csendes, nyugodt környezetben eladó egy **120 m²-es, nappali+3 szobás**, 2015-ben teljes körűen felújított családi ház, amely egy **1027 m²-es telken** helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, vállalkozóknak vagy alkotóknak, akik tágas otthonra és számos hasznosítási lehetőségre vágynak.

Az 1970-ben épült, téglából készült, pala fedésű ház 2015-ben esett át teljes körű felújításon. Megújult az **elektromos hálózat, a vízvezeték és a fűtésrendszer**, valamint modern, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval. A belső terek esztétikusak, modern burkolatokkal ellátottak. A fűtést Immergas kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A ház szigetelésének befejezése az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan főbb jellemzői: * **4+kk elrendezésű**, 120 m² lakóterület * **1027 m²-es telek** * **2015-ös teljes körű felújítás** (víz, villany, fűtés) * Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval * **Fűtött, 48 m²-es pince** (műhelyként funkcionál) * Különálló, 32 m²-es melléképület (tároló, garázs, állattartás) * Ásott kút a locsoláshoz * Rendezetett udvar, térkövezett parkoló * **Bővíthető lakórésszel** (kb. 78 m²)

A telek és környezet: A több mint 1000 m²-es kert lehetőséget kínál játszótér, konyhakert, pihenőkert kialakítására, vagy akár egy új épület építésére is. Az ásott kút biztosítja a locsolás lehetőségét, a hátsó részen pedig egy kialakított 300 m²-es konyhakert található. Az udvar rendezett, térkövezett, több autó számára biztosított a parkolás.

Bővítési és hasznosítási lehetőségek: A felújításból kimaradt hátsó épületrész (kb. 78 m²) további hasznosítása során akár két külön lakrész vagy üzleti célú helyiség (iroda, rendelő, vendégház, műhely) is kialakítható, így az ingatlanban rejlő potenciál rendkívül sokrétű.

A ház eladási ára **74 500 000 HUF**.