Maison familiale spacieuse avec potentiel locatif près du Begijnhof

Découvrez cette **maison familiale exceptionnelle** de 209 m², idéalement située entre le charmant Begijnhof et le dynamique Vaartkom à Louvain. Parfaite pour les familles cherchant à allier espace de vie confortable et opportunité d'investissement.

L'intérieur offre un agencement intelligent avec **3 chambres principales** réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Les deuxième et troisième étages sont aménagés pour accueillir **2 chambres étudiantes** avec une salle de bain et une cuisine communes, offrant un potentiel de revenus locatifs immédiat. La maison est entièrement finie, y compris les peintures, prête à vous accueillir.

* **Surface habitable généreuse** de 209 m² * **3 chambres** et 2 chambres étudiantes * Terrasse et jardin privé * Cave pratique * Espace de rangement pour vélos inclus * Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain (32 500 € HT) * **TVA réduite de 6%** (sous conditions)

Située dans un quartier prisé de Louvain, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités, des transports et des attractions culturelles. Une opportunité unique d'acquérir une résidence principale avec un potentiel de revenus supplémentaires.