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Helle 45m² Wohnung in Waldrandlage mit Stellplatz - Vista immobile 1 di 8
In AffittoAppartamento

Helle 45m² Wohnung in Waldrandlage mit Stellplatz

Brand-Laaben, Republik Österreich

790 €
2
locali
45
B
Energia
Centralizzato
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:OTHER
Stanze:2
Energia:B
Arredato
Parcheggio

Descrizione

Diese helle und freundliche Wohnung mit **45m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage in Laaben, Niederösterreich. Die Wohnung wird **unbefristet** vermietet und bietet auf Wunsch eine **komplett möblierte Ausstattung**, die jedoch nicht verpflichtend ist. Ein **KFZ-Stellplatz ist bereits inklusive**, was die Parkplatzsuche überflüssig macht.

Die Wohnung besticht durch ihre Schallschutzfenster, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Sie befindet sich in einer freundlichen Wohnanlage, die über einen **Gemeinschaftsgarten** verfügt. Besonders hervorzuheben sind die zauberhaften Gemeinschaftsräume, darunter ein großer Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil kann optional für 18,- EUR/Monat angemietet werden.

**Besondere Merkmale:** * Unbefristeter Mietvertrag * Optional möbliert * KFZ-Stellplatz inklusive * Schallschutzfenster * Gemeinschaftsgarten und Wintergarten * Provisionsfrei für den Mieter

**Lage:** Die Wohnung liegt in Laaben, Niederösterreich, in einer attraktiven Waldrandlage. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die gute Anbindung ermöglicht ein angenehmes Wohnen im Grünen mit dennoch guter Erreichbarkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Brand-Laaben
Regione:Bezirk St. Pölten
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:17 ott 2025
Spese mensili:18 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

51/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

27
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

32
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

32
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 1 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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