Exklusives Penthouse in historischem Ambiente mit Panoramablick

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das Luxus und historischen Charme in einer der begehrtesten Lagen von Mödling vereint. Auf ca. **245 m² Wohnfläche** bietet diese einzigartige Dachgeschosswohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumgestaltung mit **hohen Decken** und einer offenen Wohnatmosphäre, die durch zusätzliche Lichtkuppeln und eine raumhohe Terrassenverglasung unterstrichen wird. Klassische Altbaudetails wie originalgetreue Rundfenster und edle Armaturen im viktorianischen Stil schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die Innenraumgestaltung kann noch nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumdomizil zu realisieren. Die Wohnung verfügt über **zwei großzügige Terrassen**, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Ausstattung** - Direkter Lifteinstieg in die Wohneinheit - Fußbodenheizung über zentrale Luftwärmepumpe - Hochwertiger Dielen-Parkettboden und großformatige Fliesen - Ca. **27 m² Kellerabteil** - Fahrradabstellplatz und ein **Autoabstellplatz** im Innenhof - Aufwendig restaurierte und beleuchtete Fassade - Moderne Technik und ausgewählte, hochwertige Materialien

**Lage** Das Objekt befindet sich in **absoluter Premiumlage** direkt am Beginn der charmanten Fußgängerzone von Mödling. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Mödling, Buslinien) ist ausgezeichnet, und die Nähe zur A2 Südautobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Genießen Sie den **imposanten Ausblick** auf die St. Othmar Kirche und das historische Flair der Altstadt.