Appartement T1 à Lille, secteur Catho, prêt à emménager !

Découvrez ce charmant appartement de **30,36 m²** idéalement situé à Lille, à moins de 5 minutes à pied de la Catho, dans un secteur très recherché. Ce bien est une **opportunité rare** pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.

L'appartement est vendu **entièrement meublé** et en **excellent état**, ne nécessitant aucuns travaux. Sa conception fonctionnelle et confortable le rend immédiatement habitable ou prêt à être mis en location, répondant parfaitement aux attentes des étudiants ou des locataires.

* **Surface habitable :** 30,36 m² * **État :** Excellent, aucun travaux à prévoir * **Vendu :** Entièrement meublé * **Chauffage :** Inclus dans les charges * **Eau :** Froide et chaude incluses dans les charges * **Ascenseur :** Oui * **Charges annuelles de copropriété :** environ 1 850 € * **Nombre de lots :** 17

Situé dans un quartier dynamique et prisé de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité immédiate des commodités et des institutions éducatives en fait un lieu de vie très attractif. Le secteur est réputé pour sa forte demande locative, garantissant un investissement sûr et rentable.