Licht 3-kamer appartement met balkon in bruisend De Pijp

Dit **stijlvolle en lichte appartement** van circa 61 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met een royale living, open keuken en twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden toegang tot een **groot, zonnig balkon op het zuidoosten**, wat zorgt voor veel leefruimte buiten. Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat een groot voordeel is.

De woning is gelegen in de **levendige en populaire wijk De Pijp**, bekend om haar gezellige sfeer, vele hotspots en het nabijgelegen Sarphatipark. Voor dagelijkse voorzieningen zoals boodschappen en horeca zit u hier uitstekend, met de Albert Cuypmarkt op slechts twee minuten loopafstand en diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving.

De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, voorzien van drie grote raampartijen. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of kantoor.

De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine.

**Bijzonderheden:** * Funderingsherstel uitgevoerd in 2006 * CV-ketel uit 2021 * Houten vloeren * Professioneel beheerde VvE met circa €18.000,- in kas * Glasvezelaansluiting aanwezig * Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.