Exklusive Erstbezugswohnung am Ossiacher See mit Seeblick

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase am malerischen Ossiacher See! Diese exklusive Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage und beeindruckenden Freizeitmöglichkeiten.

Die **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** bietet eine Wohnfläche von ca. **132m²** und überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern mit hochwertiger Ausstattung sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen **Westterrasse** bietet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 132m² * Zimmer: 3 * Bäder: 2 * Große Westterrasse * Offener Wohn- und Essbereich * Gäste-WC * Abstellraum * Hallenbad (ganzjährig geöffnet) * Große Gartenanlage * Beachvolleyballplatz, Bocciabahn, Kinderspielplatz * Eigener Badestrand mit Badesteg * Ruhige und sonnige Lage

**Lage:** Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem über zweieinhalb Hektar großen Areal und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist sowohl als Haupt- als auch als Freizeitwohnsitz nutzbar, zudem besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit attraktiven Renditechancen. Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Gerlitzen und die tägliche Anbindung an den Skibus bieten beste Bedingungen für Wintersportler und Naturliebhaber. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sorgt für höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ob als privates Refugium oder als Investment – diese Seewohnung lässt keine Wünsche offen!