Apartament 2-pokojowy z balkonem w prestiżowej lokalizacji Krakowa!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny apartament 2-pokojowy (2+kk)** o powierzchni **40,49 m²** zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Krowodrza w Krakowie. Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji willi miejskich, oferując wysoki standard wykończenia i unikalny widok na Kopiec Kościuszki. Jest to doskonała propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Apartament oddawany jest w **podwyższonym stanie deweloperskim**, co pozwala na własną aranżację wnętrz. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni **23,90 m²**, przytulny pokój (8,68 m²), łazienkę (4,44 m²) oraz przedpokój (3,47 m²). Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 9,09 m²**, idealny do porannej kawy czy wieczornego relaksu. W sypialni znajdują się okna dachowe, które zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały rok.

**Kluczowe cechy inwestycji:** * Kameralne osiedle willi miejskich * **Wysoki standard materiałów** i wykończenia * **Duże aluminiowe okna** i drzwi antywłamaniowe * **Ogrzewanie MPEC** * **Cichobieżne windy** * Monitoring części wspólnych i system inteligentnego klucza * Stacje ładowania samochodów elektrycznych * Podziemne hale garażowe i miejsca postojowe (dodatkowo płatne) * Komórka lokatorska (dodatkowo płatna)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w zielonej i cichej okolicy Krowodrzy, w sąsiedztwie Woli Justowskiej. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia Krakowskie i Park Jordana, a także uczelni (AGH, Uniwersytet Jagielloński) i centrów handlowych (Galeria Bronowice, IKEA). W pobliżu znajdują się również obiekty sportowe i kulturalne. Osiedle posiada własny plac zabaw i lokale usługowe.