Rare T3 d'exception avec terrasse de 45m² à Thonon

Découvrez ce **rare appartement T3 d'exception** de 115m², idéalement situé dans un secteur recherché de Thonon-les-Bains, secteur Ouest.

Ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un séjour très spacieux ouvert sur une salle à manger. La cuisine équipée, séparée, donne accès à une arrière-cuisine/buanderie et bénéficie d'un accès à un balcon orienté est. Le coin nuit comprend un dressing, une salle de bains complète (douche, baignoire, WC), une première chambre donnant sur la grande terrasse ouest, et une seconde chambre avec sa salle d'eau privative.

**Caractéristiques principales :** * **Surface généreuse de 115m²** * **Grande terrasse de plus de 45m²** orientée ouest * Balcon supplémentaire orienté est * **Double garage, cave et place de parking** * Ascenseur dans la copropriété * DPE : D, GES : E

Situé dans une copropriété de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Thonon-les-Bains. Vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. L'accès à une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.