Erstbezug-Terrassenwohnung in Stralsund mit Gartenanteil

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Terrassenwohnung** im Herzen von Stralsund, die im Dezember 2026 bezugsfrei wird. Die Wohnung bietet auf **ca. 74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit kleinem Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume, einer direkt in der Wohnung und ein weiterer im Nebengebäude, bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung wird durch eine **effiziente Fußbodenheizung** beheizt, die von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Alle Fenster sind mit **3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden** versehen, was für optimalen Komfort und Energieeffizienz sorgt.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Terrasse mit Gartenanteil * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Zwei Abstellräume * Elektrische Rollläden * PKW-Stellplatz am Haus * **Erstbezug nach Neubau**

Die Wohnung befindet sich in der **attraktiven Hansestadt Stralsund**, auch bekannt als Tor zur Insel Rügen. Die beliebte Wohngegend Andershof bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Die historische Altstadt und der Hafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum Strelasund lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spazierengehen ein.