Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörnitz! Dieses **hochwertige Neubau-Einfamilienhaus** im **KfW-40-Standard** bietet modernen Luxus und höchste Energieeffizienz. Ab dem **1. Juni 2026** steht dieses **Erstbezugsobjekt** für Familien und anspruchsvolle Mieter zur Verfügung, die Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch ein **großzügiges, offenes Wohn- und Esskonzept**, das gemeinsame Stunden mit der Familie fördert. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Zahlreiche Abstellräume im Haus und zusätzlicher Stauraum unter dem Dach bieten viel Platz.

**Außenbereich und Parken** Genießen Sie Ihren **eigenen Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein **Carport mit praktischem Geräteraum** ist direkt am Haus vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet werden.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in **absoluter Zentrumslage von Wörnitz** mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zur Kinder-Indoor-Arena ein großer Pluspunkt. Die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn in Dombühl sind schnell erreichbar, was eine ideale Pendleranbindung gewährleistet.

**Ihre Vorteile auf einen Blick** * **Erstbezug:** Alles ist neu, modern und ungenutzt. * **Nachhaltigkeit:** Minimale Nebenkosten durch KfW-40-Standard. * **Lebensqualität:** Ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur und Anbindung.