Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Erbach.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **gemütlichen Terrasse** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Alle Räume sind praktisch vom Flur aus begehbar, was für eine klare Struktur sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit guter Stellfläche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen separaten, kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Keller und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Waschküche rundet das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * Helle und offene Wohn-/Essküche * Direkter Zugang zur Terrasse * Ruhiges Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum * Keller und Fahrradkeller

Die Wohnung liegt in Dorf Erbach, einem beliebten Ortsteil mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Odenwaldbahn ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg. Die historische Altstadt von Erbach mit Schloss und Orangerie lädt zum Verweilen ein.