Exklusive Rhein-Terrassenwohnung mit Weitblick in Büsingen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung** in der begehrten Enklave Büsingen am Hochrhein, nahe Schaffhausen.

Diese **lichtdurchflutete Wohnung** wurde 2015 und 2026 umfassend renoviert, wobei Küche, Bäder und Fenster auf einen modernen Stand gebracht wurden. Sie besticht durch ihre **aussergewöhnlich grosszügige Terrasse** mit fantastischem Rheinblick, die 2026 über Rücklagen saniert wird, sowie einen Wintergarten und einen Gartensitzplatz. Alle Zimmer verfügen über raumhohe Fenster, die den Blick auf den Rhein und das Naturschutzgebiet «Schaaren» freigeben. Ein grosszügiges Hauswirtschaftszimmer bietet Platz für Waschmaschine, Tumbler und einen zusätzlichen Kühl-/Gefrierschrank. Die Wohnung ist intelligent in einen Wohn- und Schlafteil gegliedert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Grosszügige Terrasse** mit Rheinblick * Wintergarten und Gartensitzplatz * **Umfassend renoviert** (Küche, Bäder, Fenster 2015/2026) * **Raumhohe Fenster** in allen Zimmern * Praktisches Hauswirtschaftszimmer * **Garage und zwei Aussenparkplätze** inklusive * Direkte Rheinlage

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und ist ideal gelegen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie Schaffhausen in nur 8 Minuten mit dem Bus oder Auto erreichen. Singen ist 15 Autominuten entfernt, und der Bodensee ist in 20 Minuten erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die Steuerlage in Büsingen: Es fällt keine Grundsteuer an und es gelten spezielle Freibeträge bei der Einkommensteuer zur Abgeltung der höheren Lebenshaltungskosten. Dieses Liebhaberobjekt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!