Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stuhr

Diese helle und gepflegte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in **Stuhr-Varrel** bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** einen praktischen Grundriss und direkten Gartenzugang.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse** und dem **eigenen Gartenanteil** ermöglicht. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 45 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)** * **Erdgeschoss mit Gartenzugang** * **Eigene Terrasse** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Eigener Gartenanteil * **Außenstellplatz** * Bezugsfertig und sehr gepflegt * Barrierearmes Wohnen möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Stuhr-Varrel**, einem begehrten und grünen Ortsteil südwestlich von Bremen. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A1 und A28 sowie an den Bremer Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe), Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Varreler Bäke, Badeseen und der Kletterwald bieten Erholung.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, die stadtnahes Wohnen mit der Ruhe und dem Grün einer ländlichen Umgebung verbinden möchten.