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Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Winterberg-Niedersfeld - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Winterberg-Niedersfeld

Wacholderweg auf Nachfrage, Winterberg, Bundesrepublik Deutschland

120.000 €
2000 €/m²
2
locali
60
1/1
piano
E
Energia
Ottimo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 3 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1978
Condizione:Ottimo
Energia:E
Parcheggio

Descrizione

Diese gepflegte **2-Zimmer-Ferienwohnung** im beliebten Winterberger Ortsteil Niedersfeld ist ideal als Rückzugsort im Sauerland. Sie befindet sich in einem überschaubaren **6-Familienhaus** in ruhiger Hanglage und bietet dank ihrer Ausstattung und Lage optimale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist perfekt für private Nutzung oder als attraktives Investment in einer der beliebtesten Urlaubsregionen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Auszeit im Grünen suchen. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Hanglage mit guter Aussicht * Teil eines gepflegten 6-Familienhauses * Attraktives Investment mit hoher Nachfrage * Ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten

Die Lage in Niedersfeld, einem Ortsteil von Winterberg, ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber. Der Hillebachsee mit Badebucht, Wasserski und Wanderwegen ist ebenso in der Nähe wie der Rothaarsteig und die Hochheide Niedersfeld. Die Skigebiete Winterberg und Eschenberg sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Bäckerei und Bushaltestellen rundet das Angebot ab. Die Lage verbindet Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten – ein entscheidender Vorteil für die touristische Vermietung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Terrazza(3 m²)
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Wacholderweg auf Nachfrage
Città:Winterberg
Regione:Hochsauerlandkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

53/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

13
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

27
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

35
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

486 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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