Prachtvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Garage in Düsseldorf

Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung im Hochparterre eines charmanten Siebenparteienhauses aus der Jahrhundertwende in Düsseldorf-Friedrichstadt. Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert** und kombiniert stilvolle Gründerzeit-Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 126 m²**.

Die Wohnung besticht durch aufgearbeitete Dielenböden, hohe Decken mit Stuckarbeiten und ein repräsentatives Treppenhaus. Sie verfügt über eine harmonische Raumaufteilung mit einem **geräumigen Wohnzimmer**, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem, tagesbelichteten Masterbad und Ankleide, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **diskret gelegene Atrium-Terrasse** mit ca. 20,40 m² und Südausrichtung, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 126 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Ca. 20,40 m² Atrium-Terrasse** (Südausrichtung) * **Tageslicht-Masterbad en suite** * **Private Einzelgarage** im Hof * Stilvolle Gründerzeit-Architektur mit Stuck und Dielenböden * **Kleine, feine Eigentümergemeinschaft**

Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** von Düsseldorf-Friedrichstadt, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn Friedrichstadt) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu Grünanlagen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Düsseldorf als pulsierende Metropole mit hoher Lebensqualität bietet zudem zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Annehmlichkeiten.