Nowoczesny dom 4+kk w prestiżowej inwestycji Terra Verde Wilanów

Nowoczesny segment środkowy w inwestycji Terra Verde Wilanów, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – Zawady. Ten **energooszczędny dom pasywny** o powierzchni całkowitej **175,09 m²** posadowiony jest na działce **352 m²**, oferując przestrzeń do życia i pracy.

**WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** Dom o funkcjonalnym rozkładzie na trzech kondygnacjach: - Parter (73,46 m²): przestronny salon z otwartą kuchnią, spiżarnia, gabinet do pracy zdalnej, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne oraz **garaż w bryle budynku** (18,50 m²). - Piętro (53,93 m²): trzy komfortowe sypialnie, łazienka, korytarz z miejscem na zabudowę oraz **taras**. - Poddasze (47,70 m²): przestrzeń do własnej aranżacji z dwoma oknami dachowymi.

**TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE** Budynek wykonany w technologii pasywnej, z dbałością o **wysoką efektywność energetyczną**: - Ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. - **Pełna instalacja fotowoltaiczna** w standardzie. - Aluminiowa stolarka okienna na parterze z dużymi przeszkleniami HS. - Trzyszybowe okna PCV na piętrze i poddaszu. - **Rolety zewnętrzne sterowane pilotem**. - Przygotowanie pod wallbox, instalacja Ethernet cat. 6 oraz światłowód. - Monitoring CCTV. - Brama garażowa i wjazdowa z automatyką. Możliwość rozbudowy o system inteligentnego domu.

**LOKALIZACJA I OTOCZENIE** Położenie w doskonałej lokalizacji Zawad, z łatwym dostępem do szkół (w tym Joy Primary School), przedszkoli, sklepów (Carrefour Express, Lidl) oraz punktów usługowych. **Doskonała komunikacja z centrum Warszawy** (ok. 20-25 minut). W pobliżu przystanek autobusowy (136 m).