Maison de caractère T6 avec dépendance et terrain constructible

Découvrez cette charmante maison de caractère de **1903**, idéalement située à Telgruc-sur-Mer, à seulement 2 km de la magnifique plage de Trez-Bellec et à proximité des commerces. Offrant un fort potentiel après rénovation, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers.

La maison principale de **90 m²** se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une véranda agréable et une salle de bains avec WC. L'étage supérieur révèle un palier desservant deux chambres et un espace bureau, tandis que le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **4 chambres** plus un espace bureau * Une **dépendance indépendante** offrant des possibilités d'aménagement * Un **terrain constructible** de **[land_area] m²** avec un garage * Une localisation privilégiée proche de la plage et des commodités * Un **fort potentiel de valorisation** après rénovation

Ce bien est implanté sur un terrain constructible, ouvrant la voie à des projets d'extension, la création d'un second logement ou un investissement locatif. Le garage existant ajoute une commodité supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec beaucoup de caractère dans un cadre exceptionnel, à deux pas du littoral breton.