Superbe T5 Duplex à Allauch avec Garage Fermé

Découvrez ce rare appartement T5 en duplex de **110 m² Carrez** situé au dernier étage (3ème/3 sans ascenseur) dans la résidence prisée Les Toîts de la Pounche à Allauch. Idéal pour une famille, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

L'intérieur se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux de **30 m²** avec une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bain, des WC séparés et deux chambres. L'étage supérieur, accessible par un escalier, dessert deux autres chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, y compris **10 m² de combles aménageables** parfaits pour un bureau ou du stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, et la porte est blindée pour plus de sécurité.

Les caractéristiques incluent : * **110 m² Carrez** plus 10 m² de combles * **Duplex en dernier étage** (3ème sur 3 sans ascenseur) * **Cuisine semi-ouverte équipée** * **Chauffage individuel au gaz** * **Garage fermé en sous-sol inclus** * Fenêtres en double vitrage * Porte blindée * Un palier privatif utilisable comme espace extérieur

Situé à Allauch, dans le quartier recherché de La Pounche, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le stationnement est facilité par un parking collectif, complété par le garage privé. Les revenus minimum requis pour cette location sont de 3750 €.