Opportunité rare T4 lumineux à Marseille 7ème, prêt à emménager !

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **81 m²** situé dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, rue Pascale. Idéalement placé dans un quartier prisé, ce bien lumineux et entièrement climatisé représente une opportunité rare sur le marché. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, vous offrant un confort immédiat.

L'intérieur de cet appartement se distingue par sa **grande pièce de vie de près de 30 m²** avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La double exposition assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La climatisation, récemment installée, garantit un confort optimal en toute saison. Cet appartement offre également la possibilité d'exercer une profession libérale, ajoutant une flexibilité appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Luminosité et double exposition** * **Grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte** * **Vendu entièrement meublé** * **Climatisation neuve** * **Copropriété soignée et agréable** * **Quartier recherché du 7e arrondissement** * **Possibilité de profession libérale** * Accès sécurisé et calme en rez-de-chaussée, sans accès direct depuis la rue. * Accès à une **grande terrasse commune fermée**.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du bord de mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les charges mensuelles s'élèvent à **195 €**, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. Une véritable invitation à profiter du style de vie marseillais dans un cadre exceptionnel.