Superbe appartement T4 en duplex avec balcon en centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement situé au cœur de Hyères, dans un bel immeuble ancien de standing. Occupant le **3ème et dernier étage**, ce bien lumineux et traversant Est-Ouest offre une surface habitable de **95 m²** et un charme indéniable.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à un agréable balcon. Une première chambre, équipée d'une salle d'eau avec hammam, et des WC séparés complètent le premier niveau. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et intimité.

Les caractéristiques clés incluent : * **Duplex lumineux et traversant** * **Balcon** * **Trois chambres avec salles d'eau privatives** * **Cave** * **Excellent état général** * **Charme de l'ancien préservé**

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Un parking est disponible à la location à seulement 500 mètres. Une opportunité rare pour vivre pleinement au centre-ville.