Superbe T4 neuf avec jardin privatif à Orléans

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **86 m²** situé à Orléans, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et luminosité. La conception respectueuse des normes **RE2020 / HQE** garantit une excellente performance énergétique avec un DPE classé **A/B**, promettant des charges maîtrisées.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Il dispose également de **trois chambres confortables** et d'une salle d'eau ou salle de bain moderne, selon la configuration. Des WC indépendants complètent l'agencement intérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **agréable jardin privatif de 78 m²**, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Des prestations de qualité. * Des frais de notaire réduits. * La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. * Sans frais d'agence.

Situé à Orléans dans le Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence neuve offre un environnement sécurisé et paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports. C'est une opportunité unique d'acquérir un logement neuf avec jardin, combinant modernité, confort et performance énergétique.