Appartement T4 rénové avec jardin à Dijon

Découvrez ce charmant appartement T4 d'environ **84,5 m²** idéalement situé à Dijon, à quelques pas du parc et des commodités. Récemment **rénové avec goût**, il offre un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie double d'environ **38 m²**, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses donnant sur le jardin avec une vue dégagée, et d'une salle de bains avec WC séparé. Il y a une possibilité de créer une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand jardin commun arboré** * **Deux grandes caves** * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage * Électricité récemment refaite * Stationnement aisé dans la rue

Situé à seulement 5 minutes à pied des Allées du Parc et 10 minutes de la rue Chabot Charny, vous bénéficierez d'un environnement privilégié. Le quartier offre un accès facile aux commerces, transports et espaces verts. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **224 €**, incluant le chauffage. La classe énergétique est D et la classe climatique est D.