Appartement T3 Neuf Lumineux avec Balcon à Thonon-les-Bains

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, **neuf et lumineux**, idéalement situé à Thonon-les-Bains dans la résidence "Les Jardins de Thonon". Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte à aménager, parfaite pour vos moments de convivialité. Il dispose également de **deux chambres fermées**, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous apprécierez le **balcon offrant une belle vue**, un espace extérieur agréable pour vous détendre.

**Caractéristiques clés :** * Résidence neuve livrée le **4 juin 2026** * Appartement de **65.7 m²** avec **2 chambres** * Balcon avec vue * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * Possibilité de louer un parking en supplément

La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces (Intermarché, Carrefour Market) et du centre-ville. L'accès aux transports est facilité avec la gare de Thonon-les-Bains à 6 minutes et des bus à proximité. Genève est accessible en 35-45 minutes et Évian-les-Bains en 15 minutes. Le lac Léman est à seulement 7 minutes, offrant un cadre de vie très recherché.

**Détails financiers :** * Loyer : **859 €/mois** * Charges : Incluses dans le loyer * Dépôt de garantie : **1 mois de loyer hors charges** (soit 859 €) * Honoraires : 854,49 €