Superbe T3 avec terrasse et parking en résidence sécurisée

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé au cœur de Perpignan dans la résidence sécurisée 'Les Oréades'. Ce bien lumineux et fonctionnel, d'une surface habitable de **52 m²**, est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.

L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement pratique, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparés pour plus de confort au quotidien, et de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à la **terrasse privative**, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le séjour salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine attenante, créant un espace de vie convivial.

Ce bien dispose également d'un **emplacement de parking privatif en sous-sol**, un atout majeur dans ce quartier. La résidence, récente, est dotée d'un **ascenseur** et d'un système d'accès sécurisé, garantissant tranquillité et confort. L'appartement est prêt à vous accueillir, offrant un cadre de vie de qualité.

**Caractéristiques principales**: * Type : Appartement T3 * Surface : 52 m² * Étage : 4ème étage * Extérieur : Terrasse * Parking : Emplacement en sous-sol * Résidence : Sécurisée avec ascenseur * Charges : 75 €/mois (incluant TEOM et charges de copropriété) * Dépôt de garantie : 535 €

Situé à Perpignan, dans la région Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). La résidence 'Les Oréades' offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'effervescence de la ville. Profitez d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun.