Skip to main content
Appartement T2 skis aux pieds à Montgenèvre : investissement locatif idéal - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Appartement T2 skis aux pieds à Montgenèvre : investissement locatif idéal

Cervières, République française

130.000 €
3939 €/m²
2
locali
33
D
Energia
good
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Altro a Cervières

Vedi tutti

Visita

Prenota una visita

Slot di visita da oggi alle 13:00

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:good
Energia:D

Descrizione

Découvrez cet **appartement T2 de 33 m²** idéalement situé à Montgenèvre, une station de ski dynamique des Alpes du Sud.

**Intérieur chaleureux et fonctionnel** Cet appartement de style montagnard se compose d'une entrée avec petit couloir, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre double donnant accès à un balcon, d'un espace nuit complémentaire, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble offre une ambiance cosy et fonctionnelle, parfaite pour des vacances à la montagne.

**Atouts majeurs** * **Accès direct skis aux pieds** * **Balcon privatif** * **Résidence de tourisme haut de gamme gérée par MMV** * **Idéal pour investissement LMNP** * **Revenu locatif annuel net de 4 900 €**

**Emplacement privilégié** Situé au cœur de Montgenèvre, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du domaine skiable franco-italien, des commerces et des activités quatre saisons. La station est reconnue pour son enneigement, son caractère familial et son attractivité touristique, renforcée par la perspective des JO 2030.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Balcone

Posizione

Città:Cervières
Regione:Hautes-Alpes
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

27/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 25 maggio 2026

Costi

Finanziamento

527 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

SELOGER130.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Slot di visita da oggi alle 13:00