Appartement T2 lumineux avec balcon à Nansouty
Bordeaux, République française
Altro a Bordeaux
5013 altri a Bordeaux →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 08:30
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de **49 m²** se situe dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux. Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des commerces et du tramway, il offre un fort potentiel dans un immeuble récent et bien entretenu.
L'appartement, situé au **2ème étage sur 4**, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés, assurant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Un **balcon** ajoute une touche d'extérieur agréable en milieu urbain.
* Surface habitable : **49 m²** * Nombre de pièces : 2 (T2) * Étage : 2ème * Extérieur : Balcon * Chauffage : Non spécifié * Année de construction : Non spécifiée (immeuble récent) * Charges annuelles : **1216.36 €** * Potentiel locatif estimé : **950 €/mois**
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et d'optimiser sa valeur. La copropriété compte 71 lots, dont 33 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours n'est signalée. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très demandé de Bordeaux.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
96/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 12 aprile 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 08:30