Appartement T2 Rénové à Lucciana - Idéalement Situé

Découvrez ce charmant appartement T2, **entièrement rénové et jamais habité** depuis les travaux, idéalement situé en plein centre de Lucciana. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, poste, boulangerie, tabac et grande surface, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Lucciana, une commune en pleine expansion, vous offre les services d'une ville tout en étant à seulement 10 minutes de la mer et de la montagne.

L'appartement se compose d'une **grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée**, offrant un espace convivial et fonctionnel avec parquet et rangements. La chambre, dotée d'un placard mural, est un espace de repos confortable. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

* Surface habitable : **53 m²** * Disposition : T2 (équivalent 3 pièces dont cuisine ouverte) * État : **Rénové à neuf** * Chauffage : Non spécifié * Climatisation : Non spécifiée * Balcon : Non spécifié * Cave : Non spécifiée * Ascenseur : Non spécifié

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale, offrant des prestations supérieures à un prix compétitif sur le marché. La copropriété compte 30 lots, sans procédure en cours. La performance énergétique est classée C (Climat A), garantissant une bonne isolation.

**Prix de vente : 169 000 EUR** (Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 200 EUR).