Appartement T2 meublé de 35m² au dernier étage à Paris 10e

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **35 m²**, idéalement situé au **dernier étage avec ascenseur** rue Martel dans le dynamique **10ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro Château d'Eau (ligne 4). Ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un coin repas et d'une **cuisine ouverte entièrement équipée** (plaques, four, hotte, réfrigérateur et rangements). L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un lit double et des espaces de rangement. Une salle d'eau moderne avec douche, WC et lave-linge complète l'ensemble.

Les caractéristiques clés incluent : * **Meublé** * **Dernier étage avec ascenseur** * Double vitrage * Calme * Chauffage électrique

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports, commerces et commodités. Le loyer mensuel est de **1 280 € charges comprises**, avec **70 € de charges** couvrant l'eau froide, l'entretien des parties communes et leur éclairage. Le dépôt de garantie s'élève à **2 420 €**. L'appartement dispose d'une **étiquette énergétique D** (216 kWh/m².an) et d'une étiquette GES C (15 kg CO2/m².an).