Lumineux T2 meublé avec charme au 4ème étage

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au **4ème et dernier étage** d'un immeuble au 13 rue Royale, dans le prestigieux 1er arrondissement de Lyon. D'une superficie de **41.7 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec un placard de rangement pratique, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, d'une cuisine américaine **entièrement équipée** pour votre confort, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un **grenier indépendant** offre un espace de stockage supplémentaire précieux.

Les caractéristiques principales incluent : * Meublé * 2 pièces (T2) * Surface habitable : 41.7 m² * 4ème étage sans ascenseur * Cheminée décorative * Cuisine américaine équipée * Placards intégrés * Grenier indépendant * Soumis à l'encadrement des loyers

Situé dans le dynamique 1er arrondissement de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants et lieux culturels. Profitez de l'effervescence de la ville tout en résidant dans un quartier recherché et historique.