Clermont-Ferrand : Charmant T1 proche Jardin Lecoq, tout inclus !

Découvrez ce lumineux appartement T1 de **27.8 m²**, idéalement situé au **1er étage avec ascenseur** dans la résidence prisée Les Pavillons – Hôtel Dieu. Niché en **hyper-centre de Clermont-Ferrand**, vous profiterez d'un accès privilégié au **Jardin Lecoq**, aux facultés et à l'arrêt de tramway, rendant vos déplacements quotidiens des plus aisés. Cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité en ville.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace. Il comprend une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement intégré, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial. La salle d'eau, quant à elle, est dotée de WC, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. La disposition en T1 (1 pièce principale) est idéale pour une personne seule ou un couple.

* **Chauffage collectif** * Eau froide et chaude incluses dans les charges * Résidence avec ascenseur * Proximité immédiate des transports et commodités * Cuisine aménagée et équipée

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous êtes au cœur de l'action, à deux pas des commerces, des restaurants et des espaces verts comme le Jardin Lecoq. Les institutions éducatives sont également très proches, tout comme les transports en commun, notamment le tramway, facilitant l'accès à toute la ville. La vie urbaine s'offre à vous dans un cadre agréable et pratique.