Charmant T1 à Duingt : Lac, Montagnes et Piste Cyclable

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé à Duingt, une perle nichée entre lac et montagnes.

Ce bien, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au **1er étage** d'une petite résidence, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200m de la plage de Duingt et à 100m de la piste cyclable reliant Annecy.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour votre confort avec tout le nécessaire pour vous sentir comme chez vous. La qualité des prestations choisies garantit un séjour des plus agréables.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **28 m²** * Localisation : Duingt, à 20 minutes d'Annecy * Proximité : Lac d'Annecy, piste cyclable, commerces * Étage : **1er étage** * Frais de dossier et entrée : **420 €** * Dépôt de garantie : **1580 €**

Le village de Duingt, réputé pour ses vues imprenables sur le lac et les montagnes, offre une qualité de vie remarquable. Vous profiterez de la quiétude du lieu tout en ayant un accès facile aux commodités (supérette, boulangerie, restaurants) et aux activités : golf, ski (station du Semnoz à 18 km), et bien sûr, toutes les joies du lac et de la piste cyclable. C'est le point de chute idéal pour des vacances mémorables en famille ou entre amis, été comme hiver.