Appartement T1 Bis Meublé à Montpellier, Proche Gare

Découvrez ce charmant T1 bis meublé, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, en plein cœur de Montpellier. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.

Cet appartement, d'une surface habitable de **29 m²**, a été pensé pour optimiser l'espace. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce fermée pouvant servir de bureau ou de petite chambre, et d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée. Un accès astucieux par une échelle de meunier mène à une mezzanine confortable disposant d'un couchage.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Meublé** pour un emménagement rapide * Situé au **dernier étage (4ème)** * Une **mezzanine** offrant un espace couchage supplémentaire * Une **cave** privative * Chauffage et eau chaude individuels (électrique) * Proximité immédiate de la **gare et du tramway**

L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude individuelle. La zone est soumise à un encadrement des loyers. Le loyer mensuel s'élève à **650 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **39 €**, pour un total de **689 € charges comprises**. Un dépôt de garantie de **1300 €** est requis. Les honoraires locataires s'élèvent à 389 €.