Charmant T2 avec mezzanine à Lyon 4 - Hénon

Découvrez ce **charmant T2 avec mezzanine** de 33 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Hénon, au cœur du 4ème arrondissement de Lyon. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule, cet appartement atypique offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse** et facile à aménager, créant un espace convivial au quotidien. La mezzanine astucieusement intégrée optimise les volumes et accueille l'espace nuit, offrant un coin chambre confortable et bien défini.

Vous bénéficierez également : * D'une cuisine **équipée et meublée**, * D'une salle de douche fonctionnelle avec WC, * D'un système de **chauffage électrique individuel**.

L'appartement profite d'un **emplacement privilégié** à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro) et de toutes les commodités du quartier Hénon. Profitez de la vie lyonnaise dans un environnement dynamique et pratique.

Informations clés : Surface habitable de **33 m²**, Loyer charges comprises de **729 €**, Dépôt de garantie de **704 €**, Classe énergétique E, Disponibilité immédiate.