Besançon : Charmant T1 bis avec parking, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de type T1 bis, d'une surface habitable de **36.79 m²**, idéalement situé au cœur de la boucle de Besançon. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable dans une copropriété calme et bien entretenue.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Il comprend un coin cuisine neuf, un espace nuit confortable en mezzanine avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La mezzanine offre un espace nuit séparé, rendant le logement plus fonctionnel qu'un studio classique.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 36.79 m²** * **Mezzanine confortable (>1m80)** * **Coin cuisine neuf** * **Place de parking privative** * **DPE classe C, GES classe B** * Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et serez à quelques minutes seulement du centre-ville de Besançon. La place de parking privative en cour intérieure ajoute un confort indéniable dans ce quartier recherché.

Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix.