Pessac : Charmant T1 rénové proche Tram B et commodités

Découvrez ce charmant appartement T1 de **21.9 m²** idéalement situé à Pessac, dans un quartier calme et résidentiel. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec une **kitchenette aménagée et semi-équipée**, d'un séjour lumineux avec un placard intégré pour un rangement optimal, et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le logement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort.

Les caractéristiques clés incluent : * **Place de stationnement extérieure** * Proximité immédiate des lignes de bus (35-80-87-TBMNight) * À seulement 700 m du Tram B, facilitant vos déplacements * Proche du centre universitaire de Pessac-Talence * DPE : Classe énergie **D**, Classe climat **B**

Situé à 1 km d'un supermarché et à 1.8 km du centre-ville de Pessac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier résidentiel assure calme et tranquillité, tout en restant connecté aux pôles d'activité et aux commerces. La proximité du tramway et des lignes de bus rend cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui privilégient les transports en commun.