Superbe Villa d'Architecte avec Piscine Chauffée à Lugos

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de **8 pièces et 285 m²** située au cœur d'un village paisible à Lugos, en Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour une vie de famille sereine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et à une distance raisonnable des pôles d'attraction comme Bordeaux, Biscarrosse et Arcachon.

L'intérieur de cette villa de plain-pied a été conçu pour le confort et le luxe. Vous serez accueilli par une **entrée spacieuse avec placard**, menant à une **pièce de vie lumineuse de 73 m²** avec plafond cathédrale. La villa dispose de **deux WC séparés**, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de jeu polyvalente, de trois chambres, d'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'espace nuit. Une **deuxième cuisine équipée et séparée** ravira les gourmets.

Les prestations haut de gamme incluent : * Chauffage gainable réversible * Vitres en verre sécurit * Volets électriques * Adoucisseur et répartiteur d'eau * Borne de recharge pour voiture électrique * Panneaux solaires triphasés de 9 kWh avec batteries (gain énergétique estimé à 200€/mois) * Alarme et vidéosurveillance * Garage attenant, isolé et chauffé

Le **terrain paysagé de 1105 m²** est un véritable havre de paix. Il comprend une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome et une **piscine au sel chauffée de 11x3.5m** avec volet de sécurité immergé. Deux places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.

Située à Lugos, cette villa bénéficie du calme de la forêt des Landes de Gascogne tout en offrant un accès facile aux plages de Biscarrosse (35 min), au lac de Sanguinet (15 min) et à Bordeaux centre (1h).