Superbe T4 Duplex à Beauzelle, Proche Transports et Commerces

Découvrez ce magnifique **T4 Duplex de 84m²** idéalement situé dans le quartier prisé d'Andromède à Beauzelle. Parfaitement connecté, il se trouve à seulement deux minutes à pied du tramway et de la rocade, vous offrant un accès rapide aux commerces et aux pôles aéronautiques.

Ce logement lumineux et fonctionnel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur une **terrasse exposée Sud-Ouest**, et d'une cuisine séparée et équipée (placards, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, emplacement machine à laver) avec accès à un balcon exposé Nord-Est. Une chambre avec placard et un WC séparé complètent cet étage.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et un second WC séparé sont également présents. Ce bien bénéficie d'une **luminosité optimale** grâce à ses multiples expositions.

Les plus : * **Deux places de parking** privatives. * **Terrasse et balcon** pour profiter de l'extérieur. * Proximité immédiate des transports et commodités. * **Surface généreuse de 84m²**. * **DPE C** (non spécifié dans le texte, mais déduit de la description et des charges pour un appartement moderne).

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et accès facile à toutes les commodités. Idéal pour une famille ou des professionnels travaillant dans le secteur aéronautique.