Maison Périgourdine Spacieuse avec Jardin et Garage

Découvrez cette magnifique maison périgourdine de **250m²** située à Saint-Front-de-Pradoux, offrant de généreux volumes et un vaste potentiel d'aménagement. Idéalement implantée sur une parcelle d'environ **1800m²**, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout à proximité des commodités.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 27m², une buanderie/cellier avec accès indépendant, et un double séjour lumineux de 35m² agrémenté d'un insert à bois. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. L'étage révèle deux chambres supplémentaires, une vaste salle de détente modulable, une pièce de 8,50m² parfaite pour un bureau ou dressing, une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire et WC, ainsi qu'une grande pièce lumineuse d'environ 28m² pouvant être aménagée en chambres supplémentaires.

**Caractéristiques :** * **6+ pièces** sur une surface habitable de 250m² * Terrain clos et arboré d'environ 1800m² * Garage spacieux de 40m² et atelier de 15m² * Terrasse couverte * Chauffage central au gaz et insert à bois * Double vitrage * Tout à l'égout * Taxe foncière : **1066 €**

**Localisation :** Située à Saint-Front-de-Pradoux en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des services et commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette belle région.