Superbe maison neuve avec jardin SUD à Leignon

Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement nichée dans le village de Leignon, à seulement 5 minutes du centre de Ciney et 15 minutes de Marche-en-Famenne. Parfaitement conçue pour un confort de vie optimal, cette propriété offre un agréable jardin exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : épicerie, boucherie, fromagerie, ainsi que deux écoles et une gare, rendant le quotidien pratique et agréable.

L'intérieur de la maison est réparti sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée (rez de voirie) comprend un hall d'entrée, une buanderie pratique et un garage. Le rez-de-jardin abrite un hall, un WC indépendant, un salon convivial, une salle de séjour spacieuse et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Un grenier d'environ **15 m²** offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est dotée de nombreux atouts modernes, incluant **10 panneaux photovoltaïques** pour une énergie plus durable, des châssis en PVC performants, un système de chauffage au sol pour un confort thermique optimal, et une citerne d'eau de pluie de **4.500L**. La maison est vendue **clé sur porte**, incluant tous les finitions : sanitaire, cuisine équipée, carrelage, parquet, aménagements extérieurs et peinture. Vous bénéficiez également d'une **garantie de 10 ans** sur le bâtiment.

La localisation est un atout majeur, offrant la tranquillité d'un village tout en étant proche des centres urbains et de leurs services. La quote-part terrain est soumise au droit d'enregistrement réduit de **3%**. Idéale pour une famille cherchant une maison neuve prête à habiter, sans souci de travaux.