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Stilvolles Dachgeschoss-Loft mit 2 Terrassen in Salzburg - Vista immobile 1 di 2
In VenditaAppartamento

Stilvolles Dachgeschoss-Loft mit 2 Terrassen in Salzburg

Reisenbergerstr. 15, Salzburg, Republik Österreich

966.000 €
10.854 €/m²
3
locali
89
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 20 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:new
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem einzigartigen Dachgeschoss-Loft in Altgnigl, Salzburg. Die **89 m²** große Wohnung bietet mit ihrer loftartigen Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl und eine klare Struktur. Das Herzstück ist der **weitläufige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der über die Hälfte der Gesamtfläche einnimmt und dennoch durch einen raffinierten Schnitt optisch getrennt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Süd-Terrasse mit 20 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die **kleine Frühstücksterrasse im Osten**, die von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, und besticht durch ihre moderne und stilvolle Ausstattung. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet allen Komfort. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ermöglicht geselliges Kochen und Beisammensein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Loftartige Architektur * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Terrassen (Süd- und Ostausrichtung) * Zwei Schlafzimmer * Kellerabteil * Carport-Stellplatz * Ca. 89 m² Wohnfläche

Die Lage in Altgnigl, Salzburg, bietet eine hervorragende Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadtwohnung kombiniert mit dem Charme eines Dachgeschoss-Lofts. Dieses Apartment ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Terrazza(20 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Reisenbergerstr. 15
Città:Salzburg
Regione:Salzburg
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

70
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

32
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

52
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

65
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3916 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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