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Charmantes Loft in denkmalgeschütztem Industriebau in Berlin-Mitte - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Charmantes Loft in denkmalgeschütztem Industriebau in Berlin-Mitte

Chausseestr. 35 b, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
6427 €/m²
1
locali
45.9
2/2
piano
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1880
Condizione:Ottimo
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Dieses **charmante Studio-Apartment** befindet sich in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Industriebau, der im Jahr **2009 aufwendig saniert** und in moderne Lofts umgewandelt wurde. Die Einheit liegt im **2. Obergeschoss** eines ruhigen Hinterhauses und bietet eine Wohnfläche von **45,9 m²**. Ein **Aufzug** ist bequem vorhanden und erleichtert den Zugang.

Das Innere des Apartments besticht durch seinen Loft-Charakter, der den industriellen Charme des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die offene Raumgestaltung des 1+kk Grundrisses schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Besondere Merkmale:** * Denkmalschutzobjekt mit historischem Flair * Kernsanierung im Jahr 2009 * Ruhige Lage im Hinterhaus * Aufzug vorhanden * Attraktive Kapitalanlage

Die Lage in **Berlin-Mitte** ist absolut zentral. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, beliebte Parks und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Diese exklusive Immobilie vereint urbanes Leben mit historischem Ambiente in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Via:Chausseestr. 35 b
Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1196 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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