Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage von Berlin Friedenau

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im **Erdgeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1905** bietet eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** ist sie ideal für Singles oder als Investment.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr:** 1905 * **Etage:** Erdgeschoss * **Wohnfläche:** 47 m² * **Zustand:** Gepflegtes Gebäude * **Heizungsart:** Heizkörper * **Anzahl Etagen im Gebäude:** 4

Die Wohnung befindet sich in einer klassischen und beliebten Lage von Berlin Friedenau, unweit des Perelsplatzes. Die U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm-Platz ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.